Cohen & Steers, Inc. (CIK: 0001284812) 總部位於 1166 Avenue Of The Americas, 30Th Floor, New York, New York 10036. 該機構定期向美國證券交易委員會（SEC）提交 13F 表格，揭露其證券投資組合。

截至最近報告期 (2026-03-31), 該機構管理的投資組合總價值為 $575.73億, 共持有 440 項資產. 申報歷史中已提交了 57 份 13F 文件.

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Q1 2026 — 前十大持倉集中度：52.4%. 季度換手率：6.9%. ▲ 35 新建, +148 加倉, −97 減倉, ×44 清倉.

重倉買進

Q1 2026

1. WELL Welltower

+$4.61億

2. EPRT Essential Properties Realty Trust

+$3.34億

3. ADC 艾格裏不動產

+$2.84億

4. BXP Bxp

+$2.84億

5. SUI Sun Communities

+$2.52億

重倉賣出

Q1 2026

1. INVH Invitation Homes

−$5.34億

2. WY 惠好

−$3.18億

3. HST Host酒店及度假村

−$2.98億

4. ESS 埃塞克斯信托

−$2.8億

5. IRM 鐵山

−$2.79億

股票/ETF

+4.09%

$575.34億 99.93%

選擇權

$0 0.00%

債券

-5.36%

$3,905.4萬 0.07%

其他

-44.33%

$5.4萬 0.00%

名稱	股數	市值	權重	變動	動向
Welltower WELL	3,584.53萬	$70.87億	12.31%	▲ 2,331,605	增持 7.0%
數字房地產信托 DLR	2,817.75萬	$50.78億	8.82%	▲ 176,117	增持 0.6%
冠城 CCI	4,036.44萬	$32.82億	5.70%	▲ 574,065	增持 1.4%
安博 PLD	2,328.81萬	$30.78億	5.35%	▼ 332,835	減持 -1.4%
易昆尼克斯 EQIX	283.14萬	$27.75億	4.82%	▲ 222,399	增持 8.5%
美國電塔 AMT	1,261.99萬	$21.78億	3.78%	▲ 132,779	增持 1.1%
Extra Space Storage EXR	1,641.25萬	$21.52億	3.74%	▲ 433,032	增持 2.7%
鐵山 IRM	1,616.93萬	$16.52億	2.87%	▼ 2,734,375	減持 -14.5%
Sun Communities SUI	1,206.34萬	$15.2億	2.64%	▲ 2,003,645	增持 19.9%
艾格裏不動產 ADC	1,786.43萬	$13.47億	2.34%	▲ 3,769,392	增持 26.7%

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Cohen & Steers, Inc.的投資組合

此投資組合視圖匯總了Cohen & Steers, Inc.每季提交的一份或多份SEC Form 13F 申報。持倉分為股票/ETF、選擇權、債券和其他，並帶有交易標記，指示新建倉、加碼、減碼、無變動或清倉。報告的異常情況會在可能的情況下進行修正，股數也會根據股票分割等公司行動進行調整。自 2013 年以來，我們收集了該機構52個季度的投資組合數據，提供了機構策略隨時間變化的透明記錄。

期權敞口歷史

CALL PUT

申報期	類型	標的股數	名義價值	變動比例

申報期	持股變動 (股)	變動比例	季度末持股	報告價格

股票 ETF

名稱	股數	價值	佔投資組合 %	變動 %
正在載入持倉數據...

顯示1-20共0筆記錄

顯示：每頁

註：股數、股數變動 - 已根據分割調整。

看漲看跌

類型	名稱	股數	價值	佔投資組合 %	變動 %
正在載入期權數據...

顯示1-20共0筆記錄

顯示：每頁

註：股數、股數變動 - 已根據分割調整。

名稱	金額	價值	佔投資組合 %	變動 %
正在載入債券數據...

顯示1-20共0筆記錄

顯示：每頁

註：股數、股數變動 - 已根據分割調整。

名稱	股數	價值	佔投資組合 %	變動 %
正在載入其他數據...

顯示{0}-{1}共{2}筆記錄

顯示：每頁

註：股數、股數變動 - 已根據分割調整。

Cohen & Steers, Inc.季度 13F 統計

發現關於Cohen & Steers, Inc.的 SEC Form 13F 申報的詳細見解，包括：

持倉的季度變動
投資組合換手率
資產配置趨勢
前 10 大股票和 ETF 部位

此頁面根據官方 SEC 揭露提供機構策略的透明視圖，幫助投資者追蹤自2013年以來的長期轉變。

季度	持倉數	總價值	換手率	資產配置	前 10 大股票 & ETF 持倉

顯示1-20共0筆記錄

顯示：每頁

Cohen & Steers, Inc.的所有 13F 申報

此部分列出了Cohen & Steers, Inc.提交的所有SEC Form 13F 申報。

Form 13F 必須在每個日曆季度結束後 45 天內提交，並揭露報告經理、持有的證券、其 CUSIP 號碼、季末持有的股數以及報告的總市值。

請注意，顯示的市值僅反映報告的持倉，不應被視為資產管理規模 (AUM) 的替代指標，因為現金部位不包含在內。
每個申報項目都包含指向原始 Form 13F 文件的直接連結，位於 SEC’s EDGAR system .

報告期間	提交時間	AUM	持倉數	表單類型	來源

顯示1-20共0筆記錄

顯示：每頁

內部交易活動 (SEC Form 4)

本部分追蹤透過 SEC Form 4 披露的即時內部交易。與每季度的 13F 持倉快照不同，這些記錄反映了申報人作為公司內部人士的即時買賣活動。利用這些數據來捕捉及時的市场動向。

日期第一行 (交易日期): 最近一次內部交易的日期。第二行 (披露日期): 交易向 SEC 披露的日期。	金額總金額: 交易的總貨幣價值。 (股數 × 價格)	股數交易股數: 該筆交易中買入或賣出的股數。已根據拆股調整。	持倉 / 變動第一行 (持有): 交易後的總持股數。第二行 (變動 %): 該筆交易導致的持倉變動百分比。
正在載入交易...
未找到符合篩選條件的交易。
披露於: 披露於:	:	交易股數:	持有:

顯示至共條結果

數據來源與方法論: 本表格數據僅來源於 SEC Form 4 披露，並根據拆股進行了調整。它反映了活躍的內部交易決策，不包括 13F 或 13D/G 披露中報告的被動受益所有權。

Cohen & Steers, Inc. 13F 申報、投資組合 & 分析

Cohen & Steers, Inc. — 投資組合與機構概覽

投資組合概覽 (Q1 2026)

重倉買進

重倉賣出

資產配置

產業配置 (股票)

前十大股票 & ETF 持倉 (Q1 2026)

歷史投資組合圖表

Cohen & Steers, Inc.的投資組合

Cohen & Steers, Inc.季度 13F 統計

Cohen & Steers, Inc.的所有 13F 申報

內部交易活動 (SEC Form 4)