Cohen & Steers, Inc. (CIK: 0001284812) 总部位于 1166 Avenue Of The Americas, 30Th Floor, New York, New York 10036. 该机构定期向美国证券交易委员会（SEC）提交 13F 表格，披露其证券投资组合。

截至最近报告期 (2026-03-31), 该机构管理的投资组合总价值为 $575.73亿, 共持有 440 项资产. 申报历史中已提交了 57 份 13F 文件.

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Q1 2026 — 前十大持仓集中度：52.4%. 季度换手率：6.9%. ▲ 35 新建, +148 加仓, −97 减仓, ×44 清仓.

重仓买入

Q1 2026

1. WELL Welltower

+$4.61亿

2. EPRT Essential Properties Realty Trust

+$3.34亿

3. ADC 艾格里不动产

+$2.84亿

4. BXP Bxp

+$2.84亿

5. SUI Sun Communities

+$2.52亿

重仓卖出

Q1 2026

1. INVH Invitation Homes

−$5.34亿

2. WY 惠好

−$3.18亿

3. HST Host酒店及度假村

−$2.98亿

4. ESS 埃塞克斯信托

−$2.8亿

5. IRM 铁山

−$2.79亿

股票/ETF

+4.09%

$575.34亿 99.93%

期权

$0 0.00%

债券

-5.36%

$3,905.4万 0.07%

其他

-44.33%

$5.4万 0.00%

名称	股数	市值	权重	变动	活动
Welltower WELL	3,584.53万	$70.87亿	12.31%	▲ 2,331,605	增持 7.0%
数字房地产信托 DLR	2,817.75万	$50.78亿	8.82%	▲ 176,117	增持 0.6%
冠城 CCI	4,036.44万	$32.82亿	5.70%	▲ 574,065	增持 1.4%
安博 PLD	2,328.81万	$30.78亿	5.35%	▼ 332,835	减持 -1.4%
易昆尼克斯 EQIX	283.14万	$27.75亿	4.82%	▲ 222,399	增持 8.5%
美国电塔 AMT	1,261.99万	$21.78亿	3.78%	▲ 132,779	增持 1.1%
Extra Space Storage EXR	1,641.25万	$21.52亿	3.74%	▲ 433,032	增持 2.7%
铁山 IRM	1,616.93万	$16.52亿	2.87%	▼ 2,734,375	减持 -14.5%
Sun Communities SUI	1,206.34万	$15.2亿	2.64%	▲ 2,003,645	增持 19.9%
艾格里不动产 ADC	1,786.43万	$13.47亿	2.34%	▲ 3,769,392	增持 26.7%

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Cohen & Steers, Inc.的投资组合

此投资组合视图汇总了Cohen & Steers, Inc.每个季度提交的一份或多份SEC 表格 13F 申报。持仓分为股票/ETF、期权、债券和其他，带有新建仓、增持、减持、无变化或清仓等交易标记。报告的异常值已尽可能修正，股数已根据股票拆分等公司行动进行了调整。自 2013 年以来，我们收集了该机构52个季度的投资组合数据，提供了其随时间推移的机构策略的透明记录。

期权敞口历史

CALL PUT

报告期	类型	标的股数	名义价值	变动比例

报告期	持股变动 (股)	变动比例	季度末持股	报告价格

股票 ETF

名称	股数	价值	仓位占比	变动比例
正在加载持仓数据...

显示1-20条，共0条记录

显示: 每页

注: 股数、股数变动 - 已根据拆股调整。

看涨看跌

类型	名称	股数	价值	仓位占比	变动比例
正在加载期权数据...

显示1-20条，共0条记录

显示: 每页

注: 股数、股数变动 - 已根据拆股调整。

名称	金额	价值	仓位占比	变动比例
正在加载债券数据...

显示1-20条，共0条记录

显示: 每页

注: 股数、股数变动 - 已根据拆股调整。

名称	股数	价值	仓位占比	变动比例
正在加载其他数据...

显示{0}-{1}条，共{2}条记录

显示: 每页

注: 股数、股数变动 - 已根据拆股调整。

Cohen & Steers, Inc.季度 13F 统计数据

发现关于Cohen & Steers, Inc.的 SEC 表格 13F 申报的详细见解，包括：

持仓的季度变化
投资组合周转率
资产配置趋势
前十大股票和 ETF 头寸

本页面根据官方 SEC 披露提供机构策略的透明视图，帮助投资者追踪自2013年以来的长期转变。

季度	持仓	总价值	换手率	资产配置	前十大股票与 ETF 持仓

显示1-20条，共0条记录

显示: 每页

Cohen & Steers, Inc.的所有13F申报

本部分列出了Cohen & Steers, Inc.提交的所有SEC 表格 13F 申报。

表格13F必须在每个日历季度结束后 45 天内提交，并披露报告经理、持有的证券、其 CUSIP 编号、季度末持有的股数以及报告的总市值。

请注意，显示的市值仅反映报告的持仓，不应被视为资产管理规模 (AUM) 的替代品，因为现金头寸已被排除。
每个申报条目都包含指向原始表格 13F 文档的直接链接，位于 SEC’s EDGAR system .

报告期	提交时间	管理规模	持仓数	表格类型	来源

显示1-20条，共0条记录

显示: 每页

内部交易活动 (SEC Form 4)

本部分追踪通过 SEC Form 4 披露的实时内部交易。与每季度的 13F 持仓快照不同，这些记录反映了申报人作为公司内部人士的即时买卖活动。利用这些数据来捕捉及时的市场动向。

日期第一行 (交易日期): 最近一次内部交易的日期。第二行 (披露日期): 交易向 SEC 披露的日期。	金额总金额: 交易的总货币价值。 (股数 × 价格)	股数交易股数: 该笔交易中买入或卖出的股数。已根据拆股调整。	持仓 / 变动第一行 (持有): 交易后的总持股数。第二行 (变动 %): 该笔交易导致的持仓变动百分比。
正在加载交易...
未找到符合筛选条件的交易。
披露于: 披露于:	:	交易股数:	持有:

显示至共条结果

数据来源与方法论: 本表格数据仅来源于 SEC Form 4 披露，并根据拆股进行了调整。它反映了活跃的内部交易决策，不包括 13F 或 13D/G 披露中报告的被动受益所有权。

Cohen & Steers, Inc. 13F申报，投资组合与分析

Cohen & Steers, Inc. — 投资组合与机构概览

投资组合概览 (Q1 2026)

重仓买入

重仓卖出

资产配置

板块配置 (股票)

前十大股票与ETF持仓(Q1 2026)

历史投资组合图表

Cohen & Steers, Inc.的投资组合

Cohen & Steers, Inc.季度 13F 统计数据

Cohen & Steers, Inc.的所有13F申报

内部交易活动 (SEC Form 4)